近来，中铁建本钱控股集团有限公司官微发布音讯称，中铁金租落地“生物租”事务，以天津某食物集团成母牛为租借物，破解活体财物估值、监管难题，为公司能够供给融资计划。

  记者注意到，这样的探究并非个例。2025年8月，北京农投融资租借有限公司以“能繁母猪”为租借物，为某国家级生猪产能调控基地完结200万元售后回租项目放款。

  生物财物融资租借的立异探究，为农林牧副渔业开展拓荒了一条新的融资途径，让本来“活”的财物真实发挥了融资价值。

  依据高圣平、顾晨阳在《法学谈论》中宣布的《融资租借买卖中租借物的适格性判别》一文，2015年7月，某融资租借公司与河北军英畜牧有限公司以后者的200头奶牛为租借物缔结售后回租协议，创始了生物财物作为租借物的先河。

  值得重视的是，并非一切生物财物都能作为租借物，其适格性需求结合性质与价值归纳判别。

  在业内人士看来，公益性生物财物与耗费性生物财物被扫除在适格规模之外。而生产性生物财物具有作为适格租借物的可继续运用特征。

  “生产性生物财物归于固定财物中的特种用处动植物，具有必定的运用价值和单体价值，因此能被归入适格租借物的范畴。”上述文章称，奶牛作为生产性生物财物，其作为租借物的适格性已被遍及供认。

  而这一形式的推行，离不开方针层面的继续护航。2015年，国务院办公厅发布《关于加速融资租借业开展的辅导定见》，提出“稳步探究将租借物规模扩大到生物财物等新范畴”；2025年12月26日，我国

  办公厅、农业村庄部办公厅、国家金融监督管理总局办公厅联合印发《关于推行农业设备和畜禽活体典当融资的告诉》，其间指出“支撑金融租借公司将符合规范要求的现代农业设备和畜禽活体等生产性生物财物作为适格租借物，积极探究银租联动等立异形式。”

  联合印发《关于金融支撑林业高水平开展的告诉》说到，“鼓舞将用材林中幼林、毛竹林、果树、设备花卉、苗木等归入典当物规模”，为经济作物范畴的融资立异打开了空间。

  方针盈利继续开释，相关事例也在各地不断落地生根。2025年，江西金租与上饶市某集团协作施行确权经济林木（马家柚）融资租借项目，向该集团部属子公司投进1.1亿元，盘活10万余株马家柚林木财物。银海租借自2023年落地生物财物融资租借项目以来，将形式复制到更多农业范畴，在武隆，支撑2555亩生态茶园提质增效；在奉节，为1000亩脐橙园注入资金；在南川，赋能52000亩方竹笋基地扩产……

  在业内人士看来，以生产性生物财物作为租借物，既精准符合了融资租借“融物+融资”的中心特点，又为广阔中小微农业企业和农户供给了急需的融资支撑，不只有用破解了农业融资痛点，更对推进农业现代化开展、助力村庄复兴具有极端重大意义。